Com medida, cliente precisará dar ao menos 20% do valor do imóvel de entrada pra conseguir financiar a compra
A Caixa
Econômica Federal reduziu nesta quarta-feira os limites de
financiamento imobiliário, apertando mais as condições para o setor que tem
sofrido com escasseamento de recursos. O banco estatal, principal
financiador para compra de imóveis do país, informou a agentes imobiliários que
o teto financiável das principais linhas de crédito do banco caiu de 90% para
80%.
A medida atinge as linhas Minha Casa, Minha Vida,
Pró-Cotista, que oferece juros menores a trabalhadores titulares de contas
vinculadas ao FGTS, no financiamento imobiliário, e com recursos do FGTS
(CCFGTS). O novo porcentual vale para imóveis financiados pela tabela SAC, a
mais usada – modelo pelo qual os valores das prestações são decrescentes.
Já na
tabela Price, com prestações constantes, a Caixa decidiu manter o teto no caso
do programa Minha Casa, Minha Vida. Reduziu, entretanto, de 70% para 60% o limite
para imóvel usado financiado pela linha Pró-Cotista e de 80% para 70% no
financiamento de imóveis com recursos CCFGTS.
Consultada, a Caixa afirmou em comunicado que as
medidas visam à adequação em relação à política de alocação de capital e que
devem impactar menos de 10% dos clientes que procuram financiamento imobiliário
no banco.
Em julho, a Caixa havia anunciado que a linha
pró-cotista seria retomada apenas em 2018 – ela tinha sido suspensa em maio
devido a falta de recursos.
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